注冊稅務師在進行房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時,對房地產開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產用于(
2021-04-25
注冊稅務師在進行房地產開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時，對房地產開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產用于（ ）的，應確認相應的收入，計算繳納土地增值稅。
A．企業(yè)辦公用房，并辦理相應產權轉移手續(xù)
B．對外投資
C．通過老年基金會捐贈給老年活動中心
D．向投資者分配利潤
E．出租，但未辦理相應產權轉移手續(xù)
正確答案：ABD選項B：房地產開發(fā)企業(yè)對外投資應當繳納土地增值稅，并確認相應的收入，非房地產開發(fā)企業(yè)應確認相應的收入，但是不計算繳納土地增值稅；選項C：通過老年基金會捐贈給老年活動中心，不屬于土地增值稅的征稅范圍；選項E：出租，由于未辦理產權轉移手續(xù)，沒有發(fā)生房地產權屬的轉移，不屬于土地增值稅的征收范圍。
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