某磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑面積為4 000m2，其工程特征與在同一地區(qū)的概算指標(biāo)中表的內(nèi)容基本相同。試根據(jù)概算指標(biāo)，編制土建工程概算。 表1 某地區(qū)磚混結(jié)構(gòu)住宅概算指標(biāo) 工程名稱 ××住宅

結(jié)構(gòu)類型

磚混結(jié)構(gòu)

建筑層數(shù)

6層

建筑面積

3 800㎡

施工地點(diǎn)

××市

竣工日期

2012年6月

基礎(chǔ)

墻體

樓面

地面

結(jié)

混凝土帶型基礎(chǔ)

240空心磚墻

混凝土現(xiàn)澆樓板

混凝土地面，水泥砂漿面層

構(gòu) 特

屋面 門窗

裝飾

電照

給排水

征

爐渣找坡， 鋼窗、木 油氈防水 窗、木門

混合砂漿抹內(nèi)墻面、瓷磚墻 裙、外墻彩色彈涂面

槽板明敷線路、 白熾燈

鍍鋅給水鋼管、鑄鐵排水管、蹲

式大便器

表2 工程造價及費(fèi)用構(gòu)成

其中各項(xiàng)費(fèi)用占總造價百分比(%)

項(xiàng)目

平方米指標(biāo)

直接費(fèi)

(元／㎡)

人工費(fèi)

材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)

措施費(fèi)

直接費(fèi)

間接費(fèi)

利潤

稅金

工程總造價

1 340.80

9.26

60.15

2.30

5.28

76.99

13.65

6.28

3.08

土建工程

1 200.50

9 49

59.68

2.44

5.3l

76.92

13.66

6.34

3．O8

其

給排水工程

82.20

5.85

68.52

0.65

4.55

79.57

12.35

5．Ol

3.07

由

電照工程

60.10

7.03

63.17

0.48

5.48

76.16

14.78

6.00

3．O6

正確答案：

計(jì)算步驟及結(jié)果詳見下表。 某住宅土建工程概算造價計(jì)算表序號 項(xiàng)目內(nèi)容 計(jì)算式 金額(元) l 土建工程造價4 000×1200.50=4 802 000 4 802 000 2直接費(fèi) 其中：人工費(fèi) 材料費(fèi) 機(jī)械費(fèi) 措施費(fèi)4 802 000×76.92%=3 693 698.44 802 000×9.49%=455 709.84 802 000×59.68%=2 865 833.64 802 000×2.44%=117 168.84 802 000×5.31%=254 986.2 3 693 698.445